Ремонт коммерческой недвижимости – это один из самых важных этапов для любого бизнеса, ведь от качества и комфорта помещений напрямую зависит успех и прибыльность компании. Как правильно провести ремонт коммерческого объекта и какие этапы следует учитывать?
Оценка состояния помещения. Первым шагом при ремонте коммерческой недвижимости является оценка ее состояния. Специалисты проводят тщательный осмотр всех помещений, выявляя дефекты и повреждения конструкций. На основе полученных данных составляется план работ, определяющий объем и стоимость ремонта.
Демонтаж старых конструкций. Далее начинается демонтажные работы, которые включают в себя разборку старых конструкций (стен, перекрытий, перегородок и т. д.), демонтаж старых коммуникаций (электропроводки, отопления, водоснабжения, канализации и т. п.) и вывоз мусора.
Замена коммуникаций. После демонтажа старых конструкций начинается замена коммуникаций. Устанавливаются новые трубы, электропроводка, система отопления, водоснабжения и канализации, а также проводится монтаж новой электропроводки.
Отделка помещений. На этом этапе проводится отделка помещений. Выполняются работы по выравниванию и подготовке стен и потолков под покраску или оклейку обоев, укладка напольного покрытия, установка дверей и окон.
Установка оборудования. После завершения отделочных работ начинается установка оборудования. Монтируются кондиционеры, встраивается мебель, устанавливается офисная техника и прочее необходимое оборудование.
Контроль качества работ. Завершающим этапом является контроль качества выполняемых работ. Специалисты следят за соответствием выполненных работ запланированным объемам и требованиям заказчика, проверяют работоспособность оборудования и систем.
Сдача объекта. По завершении всех работ объект принимается заказчиком. После этого он может использовать помещение по назначению и получать прибыль.
Обслуживание помещения. После сдачи объекта необходимо проводить регулярное обслуживание помещения, чтобы поддерживать его в хорошем состоянии. Это включает в себя периодическую проверку систем и оборудования, замену фильтров и других расходных материалов.
Ремонт коммерческой недвижимости требует профессионального подхода, тщательного планирования и учета всех нюансов.
Оцените качество
на завершенных объектах
г. Самара, ул. Ново-Садовая, 215 Б
Общая площадь ремонта: 280 м²
Срок ремонта в рабочих днях: 73 дня
г. Самара, пр-д Мальцева, 7 лит И
Общая площадь ремонта: 610 м²
Срок ремонта в рабочих днях: 75 дней
г. Самара, ул. Садовая, 177д
Общая площадь ремонта: 3450 м²
Срок ремонта в рабочих днях: 72 дня
г. Самара, ул. Мичурина, 78
Общая площадь ремонта: 2500 м²
Срок ремонта в рабочих днях: 88 дней
г. Самара, ул. Урицкого, 19
Общая площадь ремонта: 350 м²
Срок ремонта в рабочих днях: 60 дней
г. Самара, ул. Советской Армии, 238а
Общая площадь ремонта: 700 м²
Срок ремонта в рабочих днях: 70 дней
г. Самара, пр-т Кирова, 6
Общая площадь ремонта: 640 м²
Срок ремонта в рабочих днях: 66 дней
г. Москва
Общая площадь ремонта: 1500 м²
Срок ремонта в рабочих днях: 87 дней
г. Самара, ул. Совесткой Армии, 205
Общая площадь ремонта: 373 м²
Срок ремонта в рабочих днях: 45 дней
г. Самара, пр-т Карла Маркса, 201Б
Общая площадь ремонта: 650 м²
Срок ремонта в рабочих днях: 45 дней
г. Самара, ул. Академика Павлова, 35
Общая площадь ремонта: 1900 м²
Срок ремонта в рабочих днях: 78 дней
г. Самара, Южное шоссе, 14
Общая площадь ремонта: 750 м²
Срок ремонта в рабочих днях: 44 дня
г. Самара, ТРК Гудок, ул. Красноармейская, 131
Общая площадь ремонта: 200 м²
Срок ремонта в рабочих днях: 45 дней
г. Самара, ул. Комсомольская, 7 лит Б
Общая площадь ремонта: 650 м²
Срок ремонта в рабочих днях: 77 дней
г. Самара, ул. Прибрежная, 10
Общая площадь ремонта: 600 м²
Срок ремонта в рабочих днях: 65 дней
г. Самара, ТРК Гудок, ул. Красноармейская, 131
Общая площадь ремонта: 380 м²
Срок ремонта в рабочих днях: 60 дней
г. Самара, Волжский пр-т, 36
Общая площадь ремонта: 600 м²
Срок ремонта в рабочих днях: 265 дней
Цены на ремонт коммерческой недвижимости
Ремонт пола |
|||
| № | Наименование работ | Ед.изм. | Цена от |
| 1 | Устройство стяжки до 20 мм | м2 | 200 |
| 2 | Устройство бетонного пола армированного до 100 мм | м2 | 400 |
| 3 | Устройство наливного пола | м2 | 180 |
| 4 | Монтаж ламината | м2 | 160 |
| 5 | Настил линолиума | м2 | 180 |
| 6 | Настил коммерческих напольных покрытий | м2 | 180 |
| 7 | Настил ковролина | м2 | 200 |
| 8 | Облицовка керамической плиткой | м2 | 750 |
| 9 | Монтаж плинтуса | мп | 100 |
Ремонт потолков |
|||
| № | Наименование работ | Ед.изм. | Цена от |
| 1 | Монтаж «Армстронг» | м2 | 300 |
| 2 | Облицовка потолка ГКЛ | м2 | 520 |
| 3 | Шпатлевка | м2 | 280 |
| 4 | Грунтовка | м2 | 30 |
| 5 | Окраска | м2 | 200 |
Ремонт стен |
|||
| № | Наименование работ | Ед.изм. | Цена от | 1 | Оштукатуривание | м2 | 380 |
| 2 | Устройство перегородок из гипсокартона со звукоизоляцией | м3 | 620 |
| 3 | Облицовка стен панелями МДФ с учетом монтажа каркаса | м2 | 550 |
| 4 | Облицовка стен пластиковыми панелями с учетом монтажа каркаса | м2 | 550 |
| 5 | Оклейка стеклообоями | м2 | 180 |
| 6 | Оклейка виниловыми обоями | м2 | 200 |
| 7 | Шпатлевка | м2 | 210 |
| 8 | Грунтовка | м2 | 30 |
| 9 | Окраска стен | м2 | 160 |
| 10 | Облицовка керамической плиткой | м2 | 780 |
| 11 | Монтаж дверей | шт. | 1800 |
Оставьте заявку
и получите подробную смету за 2 дня
Только у нас в Самаре
такое количество рекомендаций
(здесь представлены не все)
Работают только Самарские
Местные специалисты с опытом работы от 5 лет
Работаем с 2006 года
Покажем качество на завершенных объектах
Фиксированная цена
Без дополнительных смет и внеплановых платежей
Железные сроки
Мы выплатим до 3% за каждый день просрочки