Отделка и ремонт офисов

Многие люди задаются вопросом, что такое ремонт офиса и как его провести. Как правило, ремонт в офисе связан с какими-то изменениями технологии рабочего процесса, для улучшения условий труда сотрудников, соответствия помещения современному дизайну. Чаще всего при производстве капитального ремонта офисного помещения происходит полноценная реконструкция, в процессе которой меняются установленные инженерные коммуникации. Также модернизируется система вентиляции и пожаротушения.

Офисные помещения могут быть размещены выше первого этажа здания. В таком случае, для наружных работ потребуются строительные леса, люльки и другое высотное оборудование, снабженное специальными атрибутами для работ на высоте.

Другой подход нужен для внутренних работ. Началом производства капитального ремонта офисного помещения можно считать наличие проектно-сметной документации. Разработчик проекта несет ответственность за технологию выполнения и качество работ.

Проектно-сметная документация на ремонт состоит из нескольких разделов, в которых предусмотрены демонтажные работы, общестроительные работы, монтаж систем и коммуникаций, количество и стоимость строительных материалов. Имея на руках проект, возможно понимать сроки и стоимость работ.

При производстве ремонта офиса, в первую очередь, приступают к демонтажу существующих перегородок, дверных и оконных проемов. Удаляются обои, напольное покрытие, керамическая плитка, внутренние коммуникации.

Монтажные работы начинаются с устройства систем водоснабжения и канализации, электропроводки с выводом проводов к будущему месту установки розеток. Пол заливается бетонной стяжкой по всему периметру помещения. Монтируются окна и двери.

Современные офисы часто оборудованы многочисленными компьютерами и системой телефонизации. Для того, чтобы скрыть многочисленные провода используют специальные короба или гофрированные шланги, которые прячут или в подвесном потолке либо в перегородках.

Поверхности потолков и стен тщательно выравниваются специальными выравнивающими составами и шпаклюются.

Стены можно покрыть малярными составами или поклеить обои. В местах общего пользования лучше использовать на стенах плитку.

Потолки, как правило, делаются подвесными из легких плит со встроенными точечными светильниками.

На завершающем этапе в помещениях укладывается напольное покрытие, в качестве которого возможно использовать ламинат, ковролин, линолеум или плитку.

После укладки напольного покрытия заносят и расставляют мебель и офисное оборудование.