Договор подряда. Смета на ремонт помещений. Смета на модульное здание
 С чего успешно начать.
1. Вы должны четко определить – что вы хотите получить от подрядчика и выложить это на бумагу в виде технического задания.
2. По техническому заданию, по необходимости, разрабатывается проект.
3. По техническому заданию, или по проекту несколько подрядчиков должны составить смету на строительств, ремонт.. В смете на работы и в смете на материалы должно быть понятно расписаны все строительные работы, строительные материалы, их количество, объемы и стоимость. Так же в смете вы увидите все дополнительные расходы. К составлению сметы, а точнее к анализу смет в принципе всегда уделяют главное внимание.
4. Сравните и проанализируйте сметы претендентов- за определенные деньги вы можете получить разные наборы и виды услуг.
Выбор подрядчика.
Самая высокая и самая низкая цена требует особого внимания. Желательно услышать аргументацию претендентов представивших эти сметы. Главное это репутация фирмы и опыт работ. Репутацию подрядчик может подтвердить предоставлением рекомендательных писем, координат заказчиков, демонстрацией показательных объектов. Отговорки «в частную собственность нет доступа», рекомендуем не принимать, т.к. при многолетнем опыте у подрядчика должны быть и общедоступные коммерческие заказы (торговые площади, кафе, офисы). Хорошим признаком является наличие постоянных заказчиков. Немаловажно проверить разрешительную и бухгалтерскую документацию, так и понятност предоставленных смет на ремонт и строительство.
Следующим этапом является заключение договора, изучение условий договора подряда, графиков работ и оплат, являющиеся неотемлемой частью договора как и смета.
Образцы договора и сметы:
Скачать договор (.doc, 165 кб.)
Скачать смету на ремонт (.xls, 122 кб.)
Скачать смету на быстровозводимое здание (.xls, 17 кб.)
Ремонт коттеджей в Самаре
Ремонт квартир в Самаре так же как и отделку прочих жилых помещений мы предлагаем более пяти лет. Ремонт квартир и ремонт коттеджей в Самаре это самый трудоемкий процесс из всех видов ремонта интерьера. Не каждому специалисту можно доверить ремонт квартир Самара, а тем более отделку коттеджа. К стати специалистов высокого уровня очень сложно найти т.к. они всегда заняты. Другая проблема- стоимость услуг профессионалов высока. Выбирая претендентов на отделку квартиры, отделку коттеджа, своего дома не забудьте не только обратить внимание на смету на ремонт, смету на отделку коттеджа в Самаре, а пристально изучить опыт специалистов и их репутацию. Не маловажным считаем уточнять сроки выполнения ремонта в квартире. Средние сроки на ремонт квартир Самара в стандартном варианте: однокомнатные – два-четыре месяца; двухкомнатные квартиры – три- четыре месяца; трехкомнатные от четырех месяцев. Приведенные сроки ориентировочные и зависят от многих факторов. Обезопаситься от ошибок при выборе фирмы или бригады на ремонт коттеджа практически на сто процентов возможно уточнив репутацию у бывших заказчиков, а при возможности и провести осмотр ремонта квартиры. Зачастую заказчики натыкаются на дилетантов только из-за халатности при выборе подрядчика, особенно выбирая подрядчика по одному критерию «низкая цена». Мы же рекомендуем не сравнивать цены на ремонт, а требовать составление смет. В смете на ремонт квартиры вы увидите полное ценообразование, включая дополнительные затраты такие как подъем материалов, разгрузо-погрузочные работы, доставка материалов и прочие накладные расходы на строительные работы.
Назад в раздел
|
